北海道の旬の食材を生かした薪火料理を提供するレストラン「Ly（リー）」が、2026年12月中旬、ニセコのプライベートヴィラおよびクラブハウスを擁する複合リゾート施設「ALUNA VILLA NISEKO （アルーナ ヴィラ ニセコ）」のクラブハウス内に開業する予定です。店舗はニセコ町曽我地区に位置し、ヴィラの宿泊者だけでなく、一般の来店客も利用できる計画です。 店内は全34席で、カウンター8席、テーブル16席、個室10席を設ける予定です。料理は複数のコースに加え、アラカルトも用意する予定です。

植物の根の周囲には、肉眼ではほとんど見えない土壌微生物が存在し、植物と土の環境に関わっています。Peony Garden Tokyo in Tsukuba（つくば牡丹園）では1996年以降、農薬を使用しない栽培を続けています。園長で土職人の関浩一氏が長年注目してきたのも、植物そのものだけではなく、その根の周囲に広がる「根圏」と、そこに生きる微生物のバランスです。地上に見える姿だけでなく、植物の根の周囲で何が起きているのかを知ることにも意味があります。今回は、土壌微生物と植物の関係から、普段は目にすることのない「見えない生態系」を見ていきます。

ニセコの各スキーリゾートでは、2026–27年冬季シーズンに向けて、主要な輸送設備の更新が進められています。ニセコビレッジでは8人乗りゴンドラの新設が計画されているほか、グラン・ヒラフではチェアリフトの更新により、1時間あたりの輸送能力が2倍以上に拡大する予定です。これらの計画は、ニセコユナイテッドを構成する4つのスキーリゾートで進められている複数年にわたる設備近代化の一環です。さらに、2028–29年シーズンまでに追加の更新も予定されています。ニセコビレッジでは、既存の2人乗り「森のチェアリフト」を、8人乗りの「新・森のゴンドラ」に置き換える計画です。山の上部エリアへのアクセス改善を目的としています。

2026年10月3日、チャン氏は上越地域のロータリークラブ会員約170人を前に、PCGが新潟県で進める大規模リゾート開発について講演し、住民との対話を継続する重要性を説明しました。チャン氏は、意味のあるコミュニケーションを築くには、一度の挨拶や紹介だけでは十分ではないと説明しました。地域ごとに固有の特徴があり、信頼関係を築くには、継続的な交流と相互理解が必要だとしています。チャン氏が描くのは、妙高を上越、高田など周辺地域と結び付いた、より広域的な観光エリアとして発展させることです。その実現には、地域内のさまざまな観光資源をつなぎ、地域社会の理解と協力を得ながら取り組みを進める必要があると述べました。

Golden Trail World Series（GTWS）は、世界各地の山岳地帯を舞台に開催される国際的なトレイルランニングシリーズです。2026年9月19日・20日には初めて妙高で開催され、国内外から約700人のランナーがこのリゾート地を訪れました。以下のニュース報道では、このイベントを通じて、妙高が通年型の国際的な観光地を目指す動き、地域で進む大規模なリゾート投資、そして周辺で起きている変化に対する地域住民の受け止め方という、より大きなテーマを取り上げています。

住宅、ホテル、リゾート施設のように、人が長い時間を過ごす不動産では、建物だけでなく、その土地に根づいた庭や植栽、周囲の景観も、場所の魅力を形づくります。別荘やリゾート、庭のある邸宅では、敷地内でどのような風景に触れ、どのような時間を過ごせるかも、所有体験の一部になります。 つくば牡丹園の歩みは、花の名所をつくった物語というより、美しい花を見せるだけの庭を、「その場所らしさ」を感じられるランドスケープへと育ててきた事例といえます。本記事では、37年の歩みをたどりながら、場所の個性を育てるランドスケープのあり方を考えます。園長で、自らを「土職人」と称する関浩一氏は、37年にわたって土地と向き合い、植物を育て、庭の環境そのものを変えてきました。その出発点にあったのは、一輪の牡丹との出会いでした。

Pacific Century Premium Developments（PCPD）とHyattは2026年9月、パーク ハイアットブランドを冠したヴィラ開発として日本初となるONE HANAZONO VILLASの計画を発表しました。建築家の隈研吾氏が設計を手掛け、インテリアはアンドレ・フー氏が担当します。独立した戸建て型のヴィラには、4～6ベッドルーム、専用温泉、車寄せ、庭などが設けられる計画です。多くのヴィラから羊蹄山を望めるよう設計されています。2026～27年冬には家具付きのモデルハウス2棟が完成する予定で、専用のオーナーズクラブハウスにはスキーイン・スキーアウトでアクセスでき、アフタースキーのための施設も設けられます。

ニセコ町は2026年11月1日から宿泊税を定率制へ変更します。これは、日本を代表する国際的なスキーリゾートが、観光客の増加に伴って必要となるインフラや行政サービスの財源として、宿泊税を活用する動きを示すものです。改正後は、ニセコ町と北海道の宿泊税を合わせて、宿泊料金の3％となります。一方、白馬村は、同様の財源確保という課題に対して異なるアプローチを取っています。

美しい庭園やランドスケープを見たとき、私たちはまず、そこに植えられた植物や樹木、景観の美しさに目を向けます。Peony Garden Tokyo in Tsukuba（つくば牡丹園）で37年にわたり土地と向き合ってきた関浩一園長に話を伺うと、その景観を支えているのは地上に見えているものだけではないことが分かります。土地を長く保有するということは、建物だけでなく、その土地の土や、そこから生まれる景観を育てていくことでもあるのかもしれません。住宅や別荘、リゾート、エステートなど、その土地ならではの景観を長期的に育てるという視点では、立地や眺望だけでなく、その下にある土壌も重要な要素の一つです。

ペイシャンス キャピタル グループ（PCG）は、2026～27年冬季シーズンから斑尾マウンテンリゾートをIkon Passに追加します。PCGは斑尾・妙高エリアで国際的なホテルインフラの整備も進めており、今回のIkon Passへの追加は、単独のスキーリゾート提携ではなく、地域全体の観光戦略の一環として位置づけられます。Ikon Passを運営するAlterra Mountain Companyは、2026～27年シーズンに向けたアジアの新たな3つのデスティネーションの一つとして斑尾を発表しました。中国の北大湖スキーリゾートと松花湖リゾートも同時に加わります。

茨城県つくば市にあるPeony Garden Tokyo in Tsukuba（つくば牡丹園）は、約800種類、6万株の牡丹・シャクヤクが植えられた世界最大級の牡丹・シャクヤク園です。園長であり「土職人」を名乗る関浩一氏は、37年にわたり土と向き合い、植物と景観を育ててきました。その知見は現在、堆肥づくりや農業、食へと広がっています。庭園や別荘、リゾートなど、土地そのものを長く楽しむ不動産では、屋外空間は単に眺めるためのものとは限りません。土を育て、植物を育て、時にはそこで育ったものを食べる。つくば牡丹園の実践からは、土地と暮らしをつなぐ一つの考え方が見えてきます。

東京駅に隣接して進む大規模再開発プロジェクトの名称が「YAESU CORE（ヤエスコア）」に正式決定しました。2029年1月の完成を予定する同プロジェクトには、すでにホンダと中外製薬が主要な本社機能を移転する計画を明らかにしています。商業エリアは東京ミッドタウン八重洲と地上・地下の両方で接続し、両施設を合わせて100店舗を超える商業ゾーンを形成します。

Aman Niseko（アマン ニセコ）は2030年の開業を予定しており、北海道の国際的なスキーリゾート不動産市場に新たなブブランデッドレジデンスの選択肢を加える計画です。レジデンスは、コンドミニアムの一室ではなく、独立した2階建ての住宅として計画されています。Amanによると、1～3ベッドルームに加え、ロフトスタイルのメザニンスペース（中間階）、テラス、専用スキールームを備え、各オーナーの要望に応じたカスタマイズオプションにも対応する予定です。各住宅には屋内・屋外のプライベート温泉も計画されており、レジデンスをウェルネスと通年型の山岳リゾート利用を軸とした、より広範なリゾートコンセプトと結び付けています。

2024年7月15日、厚生労働省、国土交通省、観光庁は、住宅宿泊事業法に基づく民泊の運営に関する技術的な考え方を示す通知を自治体向けに公表しました。いわゆる「営業日ゼロ規制」とは、自治体が民泊を営業できるエリアや営業可能日を条例で制限する制度です。 規制内容によっては、営業可能日が一日も認められず、実質的に営業禁止となるケースも想定されています。 これにより、すでに営業している民泊も、自治体が新たな条例を制定した場合には、より厳しい営業条件の適用を受ける可能性があります。

大和ハウスグループのフジタは、ハイアットのラグジュアリーブランド「Alila（アリラ）」として日本初進出となる「アリラ仙石原 箱根」の開発をスタートさせたことを2026年6月29日、発表しました。ホテルは2028年の開業を予定しており、箱根・仙石原エリアに全60室の客室を備えるほか、温泉やスパ、レストラン、イベントスペース、ヨガデッキなどを併設する計画です。フジタが事業主および設計・施工を担当し、建築デザインは隈研吾建築都市設計事務所が監修します。インテリアデザインはSIMPLICITY、ランドスケープデザインはプレイスメディアが担当します。今回のプロジェクトにより、箱根には新たな国際ラグジュアリーホテルブランドが加わることになります。

2026年冬、北米本土から北海道へ、乗り継ぎなしで渡航できるようになります。これまでニセコを訪れる旅行者の多くは、東京で国内線に乗り継ぐ必要がありましたが、2026年12月からは北米と新千歳空港を結ぶ直行便が運航される予定です。 ユナイテッド航空とエア・カナダは、2026年12月にそれぞれサンフランシスコ－新千歳線、バンクーバー－新千歳線の季節運航を開始します。両路線の運航期間が重なる冬季には、北米本土と北海道を結ぶ直行便が週6往復設定されることになります。ユナイテッド航空とエア・カナダは、2026年12月にそれぞれサンフランシスコ－新千歳線、バンクーバー－新千歳線の季節運航を開始します。両路線の運航期間が重なる冬季には、北米本土と北海道を結ぶ直行便が週6往復設定されることになります。

2026年6月5日、東京建物と東急不動産は、東京都港区で進む「北青山三丁目地区第一種市街地再開発事業」について、6月1日に着工したと発表しました。本事業は、都市再生機構（UR都市機構）を施行者として進められ、東京建物が代表事業者、東急不動産が共同事業者として参画しています。東京都が進める北青山三丁目まちづくりプロジェクトの中核を担う再開発であり、青山通り沿いの土地と旧都営住宅跡地を一体的に整備します。計画では、防災機能の強化に加え、大規模緑地、オフィス、商業施設、ホテル、文化施設を融合した複合開発が進められます。

日本経済新聞は2026年6月2日、長野県を地盤とするアルピコホールディングスが、不動産開発および資産運用を統括する100％子会社「アルピコアセットデザイン」を設立すると報じました。アルピコホールディングス（東証297A）は、長野県を中心に交通事業を基盤としながら、小売業や観光・宿泊業など幅広い事業を展開する地域密着型企業グループです。交通インフラと不動産開発を組み合わせることで、長野県内の観光・リゾート市場の成長を取り込む戦略が本格化しています。

ヒューリックはハンズとの賃貸借契約終了後、既存建物を解体し、新たな建物を建設する方針です。本プロジェクトは、渋谷における大型商業施設中心の街づくりから、インバウンド観光需要を意識した開発への転換を象徴する動きとなります。ホテルの開業は2030年以降を予定しています。今回の再開発は、渋谷の商業中心地が「観光」「ナイトライフ」「高付加価値消費」を軸に再編されていく流れを象徴する代表的な事例となりそうです。

積水ハウスを中心とする共同事業体は2026年5月25日、「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE」の概要を発表し、最上階住戸の価格が40億円で既に成約済みあることを明かしました。関西エリアの分譲マンション史上最高価格を更新した物件となります。本物件は、大阪市北区の「うめきた2期地区開発事業（グラングリーン大阪）」における最後の分譲住宅プロジェクトとなる地上45階建てタワーマンションです。40億円で成約した最上階住戸は、リビング天井高5,000mmを確保。石仕上げのキッチンには鉄板焼きグリルを備え、バーカウンターや大型クローゼット、広々としたベッドルームを配置しています。今回の成約は、大阪の大規模再開発エリアにおいて、都心東京の超高級マンション市場に匹敵する価格帯が形成され始めていることを象徴する事例といえます。