Pacific Century Premium Developments（PCPD）とHyattは2026年9月、パーク ハイアットブランドを冠したヴィラ開発として日本初となるONE HANAZONO VILLASの計画を発表しました。建築家の隈研吾氏が設計を手掛け、インテリアはアンドレ・フー氏が担当します。独立した戸建て型のヴィラには、4～6ベッドルーム、専用温泉、車寄せ、庭などが設けられる計画です。多くのヴィラから羊蹄山を望めるよう設計されています。2026～27年冬には家具付きのモデルハウス2棟が完成する予定で、専用のオーナーズクラブハウスにはスキーイン・スキーアウトでアクセスでき、アフタースキーのための施設も設けられます。

ニセコ町は2026年11月1日から宿泊税を定率制へ変更します。これは、日本を代表する国際的なスキーリゾートが、観光客の増加に伴って必要となるインフラや行政サービスの財源として、宿泊税を活用する動きを示すものです。改正後は、ニセコ町と北海道の宿泊税を合わせて、宿泊料金の3％となります。一方、白馬村は、同様の財源確保という課題に対して異なるアプローチを取っています。

国土交通省が公表した2026年の都道府県地価調査によると、日本で住宅地の地価が最も大きく上昇した地点の中で、スキーリゾートや山岳リゾートが異例の割合を占めています。2026年の住宅地の地価上昇率上位10地点のうち5地点が、富良野、白馬、野沢温泉、妙高という4つのリゾート市場に位置しています。これらの上昇率は、日本全国の住宅地平均が前年比1.0％上昇にとどまる中で、その数十倍に達しています。これらは実際の取引価格や募集価格ではありません。ただし、同じ基準地を継続的に評価することで、地域の土地価格がどの方向に動いているのかを把握するための有用なトレンド指標となります。

Aman Niseko（アマン ニセコ）は2030年の開業を予定しており、北海道の国際的なスキーリゾート不動産市場に新たなブブランデッドレジデンスの選択肢を加える計画です。レジデンスは、コンドミニアムの一室ではなく、独立した2階建ての住宅として計画されています。Amanによると、1～3ベッドルームに加え、ロフトスタイルのメザニンスペース（中間階）、テラス、専用スキールームを備え、各オーナーの要望に応じたカスタマイズオプションにも対応する予定です。各住宅には屋内・屋外のプライベート温泉も計画されており、レジデンスをウェルネスと通年型の山岳リゾート利用を軸とした、より広範なリゾートコンセプトと結び付けています。