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ニセコにAman Residences登場|31戸の独立ヴィラ型住宅と30室のホテルをモイワに2030年開業予定
Aman Niseko(アマン ニセコ)は2030年の開業を予定しており、北海道の国際的なスキーリゾート不動産市場に新たなブブランデッドレジデンスの選択肢を加える計画です。レジデンスは、コンドミニアムの一室ではなく、独立した2階建ての住宅として計画されています。Amanによると、1~3ベッドルームに加え、ロフトスタイルのメザニンスペース(中間階)、テラス、専用スキールームを備え、各オーナーの要望に応じたカスタマイズオプションにも対応する予定です。各住宅には屋内・屋外のプライベート温泉も計画されており、レジデンスをウェルネスと通年型の山岳リゾート利用を軸とした、より広範なリゾートコンセプトと結び付けています。

Tsubasa Yajima
8月20日読了時間: 6分


首都圏の分譲マンション募集賃料が12カ月ぶりに高値更新|東京23区は1㎡5,157円
首都圏の分譲マンション募集賃料は2026年7月、再び過去12カ月間の最高水準を更新しました。首都圏全体の平均は2カ月連続で上昇し、東京都、神奈川県、埼玉県がいずれも前月を上回りました。東京カンテイが2026年8月17日に公表したデータによると、首都圏で賃貸募集された分譲マンションの平均募集賃料は、前月比0.4%上昇し、1平方メートル当たり4,209円となりました。前年同月比では9.1%の上昇です。

Tsubasa Yajima
8月18日読了時間: 3分


米国の支持で日本の為替介入に注目|円安と日米金利差が為替市場に与える影響
2026年8月3日、Bloomberg Surveillanceは、日本による為替市場への介入に対する米国の最近の支持について詳しく取り上げました。番組では、カナダの大手金融機関CIBCのジェレミー・ストレッチ氏へのインタビューも行われ、協調的な対応がなぜ重要だったのか、そのタイミングを左右した市場環境、そして現在も円相場に下押し圧力をかけている要因について解説しました。

Tsubasa Yajima
8月5日読了時間: 2分


フラット35の融資額が2026年4〜6月期に31%増加|保証型は71.8%増と大幅な伸び
日本の長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の2026年4〜6月期における申請件数と融資実績が大幅に増加したことが、2026年7月31日に住宅金融支援機構が発表した速報値で明らかになりました。

Tsubasa Yajima
8月3日読了時間: 3分


リースバック取引に新ガイドライン|国交省が高齢者などの消費者保護に向け策定
国土交通省は、住宅所有者が自宅を売却した後も賃借人として住み続ける「リースバック」取引について、既存の不動産関連法がどのように適用されるかを明確にする新たなガイドラインを策定しました。ガイドラインは2026年10月1日に施行されます。賃貸借契約の条件が不明確であること、高額な賃料や解約費用、高齢者を中心とした住宅所有者への強引な勧誘などに関する相談が寄せられていることを踏まえ、取引時の説明や勧誘に関するルールを明確化するものです。

Tsubasa Yajima
7月30日読了時間: 6分

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