2025年3月期の日本の投資用不動産レポートで平均価格の上昇が報告される

2025年4月1日、健美家は2025年3月の日本の住宅系投資用不動産市場に関するレポートを発表し、収益物件の主要3タイプにおいて価格上昇が見られたことを明らかにしました。

対象となった物件タイプは以下の通りです： 

• 区分マンション（区分所有） 

• 木造一棟アパート 

• 鉄筋コンクリート（RC）一棟マンション

  
  

健美家は、収益物件の広告掲載に特化した日本国内の不動産ポータルサイトです。 

このデータは、ポータルに物件を掲載している会員制の不動産会社による「掲載価格」に基づいており、実際の「成約価格」ではありません。 

また、以下の価格データは全国平均であり、市場動向の把握を目的としたものであり、価格や利回りを保証するものではありません。 

不動産は地域ごとに大きく異なるため、物件の購入や投資を検討する際は、必ず宅建業免許を有する不動産会社にご相談ください。 

2025年3月 日本全国 住宅系投資用不動産の傾向

グラフ提供：健美家／ペイシャンス・リアルティにより編集

• 区分マンション：平均価格は前月比+0.59%の2,204万円、表面利回りは+0.09ポイントで6.73%に 

  
  

• 木造一棟アパート：平均価格は+2.44%の8,228万円、表面利回りは-0.11ポイントで7.95%に

  
  

• RC一棟マンション：平均価格は+0.70%の1億8,576万円、表面利回りは-0.11ポイントで7.54%に

参考資料：

 2025年3月 健美家 住宅系投資用不動産レポート（詳細なエリア別データを掲載）  

出典：

R.E.Portニュース