マンションの毎月の修繕積立金の高騰が、日本全国の所有者に大きな負担を与えています。2024年には主要都市圏の新築物件で積立金が過去最高を記録し、既存物件では修繕不足を補うために借入に頼るケースが増え、未返済債務も過去最高水準に達しています。 この財政的な負担は所有者にとどまらず、周辺地域への影響も懸念されています。 

大和ハウス工業は2025年9月4日、札幌と沖縄での初期プロジェクトが好調な販売実績を示したことを受け、同社の分譲マンションシリーズ「モンドミオ」の展開を拡大すると発表しました。  「モンドミオ」ブランドは、建物内に柔軟な利用が可能なフロアを設け、居住だけでなく日本の民泊新法に対応した短期賃貸規制に基づき年間最大180日まで賃貸運用できる点が特徴です。 

三井不動産を中心に、トヨタ不動産、読売新聞グループが参画する「築地まちづくり協議会」は、中央区築地市場跡地の再開発に関する基本計画を2025年8月22日に公表しました。  敷地面積は約19万㎡で、延床面積126万㎡、9棟の建物が計画されています。内容は多目的スタジアム、ライフサイエンス拠点、MICEやホテル、さらには水上交通拠点や劇場複合施設など多岐にわたります。  総事業費は9,000億円を見込み、2030年代前半から順次開業を予定しています。 築地市場跡地再開発プロジェクトの概要動画（再生速度0.5〜0.75倍推奨）    「ONE PARK × ONE TOWN」のコンセプト プロジェクトのコンセプトは「ONE PARK × ONE TOWN」。広大な緑地や水辺空間と、文化・食・ビジネス機能を融合させるものです。  計画には、5万人収容の屋内施設、築地場外市場と連携するフードホール、イノベーション拠点、水上交通を拡充する施策が含まれており、東京を「水の都」として再生する狙いがあります。  関連コンテンツ： 三井不動産主導のコンソーシアムが築

東京・千代田区に本社を置くフィンテック企業のJPYCは、2025年8月19日に会見を開き、日本円に連動したステーブルコイン「JPYC」を9月にも発行開始すると発表しました。 ブロックチェーン技術を基盤に構築されたこのデジタル通貨は、即時かつ低コストの送金を可能にし、国内外の決済システムに変革をもたらす可能性があります。 

2025年8月19日、日本経済新聞は「Brillia（ブリリア）」ブランドの分譲マンションを展開する東京建物の小澤勝仁社長にインタビューを行いました。小澤氏は、いわゆる「スーパー・パワー・ファミリー」が市場を支えており、この上昇傾向は当面続くとの見方を示しました。 

2025年8月1日、NHKワールドは、先週の米連邦準備制度理事会（FRB）と日本銀行の金利決定を比較する特集を放送しました。 両中央銀行は、インフレ、雇用、そして世界的な貿易の変化を注視しながら、次の一手を慎重に見極めています。 

不動産データ提供会社の東京カンテイは、2025年7月31日に首都圏における住宅購入の負担感に関する最新レポートを発表しました。これによると、新築マンションの購入には、ますます高い世帯年収が求められている実態が明らかになりました。 東京カンテイは、2023年の年収倍率データと新築マンション価格（70㎡に換算）をもとに、各鉄道駅ごとに新築マンションを一般的な住宅ローンで購入するために必要とされる推定最低世帯年収を算出しました。 

2025年7月25日、住宅金融支援機構（JHF）は、令和6年度（2024年4月〜2025年3月）の「フラット35利用者調査」の結果を公表しました。 本調査は、借換えを除く住宅ローンの申込者27,523件を対象としており、機構による直接融資または保険付保のいずれかで承認された事例に基づいています。調査では、借入者の属性や住宅の種類などが分析されています。 

日本の不動産業界最大の業界団体が、東京都千代田区が提案する投機的な分譲マンション購入を抑制するための新たな方針に対し、反対の意を表明しました。不動産協会会長で三菱地所会長でもある吉田淳一氏は、2025年7月25日の会見で「これは合理的な規制と言えるのか疑問であり、自由市場経済のもとでは現時点において協会が何らかの対応を取る理由は見当たらない」と述べました。 

日本の不動産業界では、ホームステージングを販売・賃貸戦略の重要な手法として導入する動きが広がっています。これは、2025年7月24日に日本ホームステージング協会が発表した「ホームステージング白書2024」の内容です。 

2025年 7月23日、マネックスグループ（日本）のシニアアドバイザーであるイェスパー・コール氏がBBCのインタビューに出演し、新たに発表された米日貿易協定についての見解を語りました。コール氏は、この米日貿易協定を「双方にとっての勝利」であり、特に日本にとって有利な内容であると述べました。

 2025年7月19日、三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスは、新築分譲マンション「パークタワー品川天王洲」の第1期販売を開始しました。本物件は東京都品川区に位置し、総戸数は275戸です。 りんかい線および東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩4分の立地にあり、天王洲アイルの玄関口に建設されます。 敷地は、島全体を囲むパブリックデッキ型のボードウォークと、カフェやレストランが立ち並ぶ「ボンドストリート」をつなぐように設計されています。 

2025年7月17日に不動産経済研究所が発表したデータによると、2025年上半期（1月〜6月）の首都圏における新築分譲マンションの供給戸数は、平均価格が過去最高を記録するなかで、4期連続で減少しました。 新規供給戸数は前年比11.2％減の8,053戸となり、複数年にわたる減少傾向が続いています。

手入れの行き届いた中古住宅がなぜ見過ごされがちなのか、そして購入希望者が日本の中古市場で“隠れた価値”をどう見つけるかについて、2025年6月30日付の日本経済新聞の記事が取り上げています。

2025年7月7日、Nikkei Asiaのワシントン特派員がドイツの公共放送DWニュースのインタビューに応じ、ホワイトハウスが発表した日本への25％の関税が、日本経済全体にどのような影響を与える可能性があるかについて語りました。

2025年 7月1日、国税庁は2025年1月1日時点の全国平均の路線価が前年比2.7％上昇したと発表しました。  これは、現在の評価方法が導入された2010年以降で最大の上昇幅となり、4年連続の上昇となります。 この上昇は、特に都市部や再開発地域における需要の高まりを反映した、日本のコロナ後の経済回復傾向を示しています。 

住宅金融支援機構（JHF）は、2025年4月に実施した最新の住宅ローン利用に関する調査結果を発表しました。 この調査は、2024年10月から2025年3月の間に住宅ローンを借り入れた20〜69歳の個人1,397人を対象としており、日本の住宅ローン市場における現在の借り手の行動や意識の傾向が明らかになっています。 

2025年6月23日、不動産情報サービスのアットホームと三井住友トラスト基礎研究所は、2025年第1四半期（1月〜3月）の「分譲マンション賃料指数レポート」を発表しました。 この指数は、アットホームが全国12地域で実際に成約した分譲マンションの賃貸契約データをもとに算出しています。

東急不動産は6月13日、新築分譲マンション「ブランズ巣鴨三丁目」の公式ウェブサイトを公開しました。 本物件は東京都豊島区に位置し、全29戸（うち3戸は事業協力者住戸）で構成されます。都営三田線「巣鴨」駅から徒歩3分、JR山手線「巣鴨」駅から徒歩5分という好立地にあります。 建物は鉄筋コンクリート造・地上11階建てで、竣工は2026年5月下旬を予定しています。

LIXILは2025年6月17日、キッチンに関する家事負担についての消費者調査結果を発表しました。この調査は、2025年4月2日から30日にかけて、同社公式ウェブサイトの訪問者を対象に実施されたものです。「キッチンでの作業を面倒に感じることはありますか？」という質問に対し、79.7％、すなわち約8割の回答者が「ある」と答えました。 「最も負担に感じるキッチン作業は？」という複数選択形式の質問では、「掃除（シンク・コンロなど）」が最も多く、339件の回答がありました。