東急不動産「ブランズ巣鴨三丁目」の事前案内を開始 ― 快眠につながる睡眠環境を重視した分譲マンション

都営三田線「巣鴨」駅から徒歩3分、JR山手線「巣鴨」駅から徒歩5分という好立地にあります。

建物は鉄筋コンクリート造・地上11階建てで、竣工は2026年5月下旬を予定しています。

本物件は、「スタンフォード式最高の睡眠」の著者・西野精治氏がチーフリサーチアドバイザーを務める企業、ブレインスリープが初めて監修した分譲マンションとなります。

専有部・共用部の両方において、西野氏の著書に基づく「睡眠の質を高める」ための工夫が取り入れられています。

よりよい睡眠を促すため、住戸にはスマートフォン操作に対応した自動風呂洗浄・追い焚き機能が搭載されます。これは、皮膚温と深部体温の差を縮めて入眠を促す入浴習慣をサポートするためです。

また、室内のスイッチやスマートフォンで照明の色温度や明るさのタイマー設定・調整ができ、概日リズム（サーカディアンリズム）に配慮した設計になっています。

内装には、自然素材の使用を重視しています。主寝室の壁や天井の一部には天然木が用いられ、より深いリラックスを促します。

研究によれば、木材との接触は脈拍の変動幅を抑制し、血圧上昇に伴う生理的ストレスを防ぐとされています。

さらに、木材を「見るだけ」でも前頭前野の活動が抑制され、ネガティブな感情が鎮まり、リラックス感が高まる効果があるといいます。

共用部には多様な外構緑化が施され、エントランスホールには自然光を取り込む中庭が設けられます。また、一部の壁には無垢材が使用され、より落ち着いた空間が演出されます。

販売時期やその他詳細については、今後発表される予定です。

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