築地市場跡地再開発、2026年から2040年代にかけて段階的開業へ

三井不動産を中心に、トヨタ不動産、読売新聞グループが参画する「築地まちづくり協議会」は、中央区築地市場跡地の再開発に関する基本計画を2025年8月22日に公表しました。 

敷地面積は約19万㎡で、延床面積126万㎡、9棟の建物が計画されています。内容は多目的スタジアム、ライフサイエンス拠点、MICEやホテル、さらには水上交通拠点や劇場複合施設など多岐にわたります。 

総事業費は9,000億円を見込み、2030年代前半から順次開業を予定しています。

築地市場跡地再開発プロジェクトの概要動画（再生速度0.5〜0.75倍推奨） 

「ONE PARK × ONE TOWN」のコンセプト

プロジェクトのコンセプトは「ONE PARK × ONE TOWN」。広大な緑地や水辺空間と、文化・食・ビジネス機能を融合させるものです。 

計画には、5万人収容の屋内施設、築地場外市場と連携するフードホール、イノベーション拠点、水上交通を拡充する施策が含まれており、東京を「水の都」として再生する狙いがあります。 

関連コンテンツ：三井不動産主導のコンソーシアムが築地市場跡地再開発事業に選定（2024年4月30日、ペイシャンスリアルティ：インサイト記事） 

歴史と未来をつなぐデザイン

設計は、かつての市場の「うちわ型」形状をモチーフにしつつ、陸・海・空のモビリティを統合します。地下鉄やバス、水上交通、空飛ぶクルマ、ヘリポートなど、多様なアクセス手段を備える予定です。 

仮設施設は2026〜2027年に先行オープンし、2029年度までには水上交通・劇場ホールを開業予定。全体では2040年代にかけて段階的に完成していきます。 

出典:  

R.E. Port ニュース

築地まちづくり協議会 プロモーションサイト