パークタワー柏の葉キャンパス、駅徒歩1分に629戸｜43階タワーマンション計画
- Tsubasa Yajima
- 2025年9月29日
- 読了時間: 2分
更新日：4月14日
三井不動産レジデンシャルは9月26日、千葉県柏市で開発を進める分譲マンション「パークタワー柏の葉キャンパス」（総戸数629戸）のモデルルームを公開しました。
同物件は、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅から徒歩1分の立地にあり、商業施設「ららぽーと柏の葉」までは徒歩約2分です。
手前にららぽーとショッピングセンターが写った、「パークタワー柏の葉キャンパス外観」の最終完成予想CGレンダリング
敷地面積は8,217平方メートルで、地上43階建ての鉄筋コンクリート造タワーマンションと、7階建ての鉄骨造立体駐車場で構成されます。建物には免震構造が採用される予定です。
共用施設として、以下のような空間が計画されています
まちづくりデザイングループ「まちの研究所」が監修する「3Cラウンジ」（都市生活と子どもの学びをつなぐコミュニティスペース）
個室型ワークブースを備えた「ワークスイート」
イベントや交流に利用できる40階の「スカイラウンジ」
住戸はワンルームから4LDKまで幅広いプランを用意し、専有面積は24〜114平方メートルです。高い天井高と大きな窓により、採光と開放感を重視した設計となっています。
サステナビリティとスマートシティ構想
本プロジェクトでは、柏の葉に拠点を置く東京大学発スタートアップ「Yanekara」のEV充電設備を、住宅として初めて導入する予定です。
また、「バイオスウェイル」と呼ばれる景観型排水システムを採用し、浸水リスクの低減を図ります。
「バイオスウェイル」とは、雨水を貯留し、土壌や植物を通してろ過することで、洪水リスクを軽減し、水質を改善する浅い景観水路のことです
さらに、エネルギー効率の高い集合住宅を示す「ZEH-M Oriented」認証の取得も目指しています。
これらの取り組みは、三井不動産が手掛ける柏の葉スマートシティが掲げている「新産業創造」「健康長寿」「環境共生」という都市づくりの理念とも連動しています。
販売スケジュールと価格
同物件は2025年6月の公式サイト公開以降、すでに約4,800件の資料請求などの問い合わせが寄せられています。
第1期販売は2025年11月下旬に開始予定で、販売価格は3,000万円台から2億8,000万円台までを想定。平均価格は約1億400万円になる見込みです。
建物の完成は2027年7月、入居開始は2028年1月を予定しています。
