Brillia 高崎宮元町 ALPHA RESIDENCIA事前案内開始｜旧スズラン百貨店高崎店跡地で住・商複合一体開発

本プロジェクトは、スズラン百貨店高崎店の跡地に建設され、「宮元町二丁目地区市街地再開発事業」の一環として進められます。単なるタワーマンションの建設にとどまらない、複合的な開発として位置づけられています。

この広域的なプロジェクトでは、住宅、商業施設、駐車場、公共空間を組み合わせ、新しくなるスズラン百貨店、自走式駐車場、広場などを一体的に整備します。複合開発全体の延床面積は約43,000平方メートルとなる予定です。

建設地は、高崎駅西口周辺の商業エリアと、行政・文化施設が集積する高崎城址エリアとの間に位置しています。

現地は、JR高崎線、上越線、両毛線、信越本線、および北陸・上越新幹線など、複数の路線が乗り入れる高崎駅から徒歩10分の場所にあります。

マンションは3,757.44平方メートルの敷地に建設されます。建物は地上19階・地下1階建てで、構造は鉄筋コンクリート造を基本とし、一部に鉄骨造が採用されます。

住戸の専有面積は約51平方メートルから194平方メートル、間取りは1LDKから4LDKまで幅広く展開されます。

2階から15階は、70〜80平方メートル台の3LDK住戸を中心に構成されますが、50平方メートル台の1LDKから100平方メートル台の4LDKまで、多様なプランが用意されます。

最上部の16階から19階は「プレミアムフロア」として位置づけられています。これらの階の住戸はすべて100平方メートルを超え、最大で190平方メートル台のプランも設けられます。

共用施設には、グランドラウンジ、ミーティングルーム、パーティールーム、ゲストルームなどが整備される予定です。

屋上テラスからは、高崎城や群馬の名峰である「上毛三山（じょうもうさんざん）」を望むことができます。

外観デザインは高崎城をイメージし、石積みの基壇、白壁、屋根のラインといったモチーフを取り入れています。また、タイルや天然石、深い軒、王冠（クラウン）を思わせる上部の屋根形状などもデザインに採用されます。

共用部の一部には、群馬県みなかみ町の赤谷の森で伐採された「イヌワシ材」を採用します。

この木材は、人が植林したスギやカラマツ林を本来の自然林へ戻す保全活動の一環として伐採されたもので、絶滅危惧種であるイヌワシの狩り環境を改善する目的もあります。

人工林が密集するとイヌワシは獲物を見つけにくくなるため、適切に森林を間引いて開けた空間をつくることで、生息環境の改善につながるとされています。

第1期販売は2026年11月中旬に開始予定です。販売戸数および販売価格は現時点では公表されていません。

竣工は2029年10月下旬、引き渡しは2029年12月中旬を予定しています。

Patience Realty（2026年7月）

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