長野・権堂地区、住民と観光客の増加で変貌を遂げる

2025年7月11日付の日本経済新聞によると、かつて衰退の一途をたどっていた長野市の歓楽街・権堂町が、驚くべき再活性化を遂げているとのことです。 

1998年冬季五輪後の長期的な低迷を経て、エリアは新たな住宅開発やホテル開業により変貌中で、特に今年6月に行われた大型アーケードの改修が大きな注目を集めています。関係者は、こうした変化が権堂の活気を取り戻すと期待しています。 

善光寺表参道から入る権堂商店街入口/写真提供：Nagano-Gondo.com 

全長約440メートルの権堂アーケードは1961年からのランドマークで、このたび6,500万円をかけた改修を完了しました。新たに設置された透明な屋根が自然光を通し、街路を明るく照らすことで、地域再生の象徴となっています。 

かつて有数の商業拠点だった権堂の2代目アーケード（1995年築）は老朽化が進み、維持費を理由に撤去案も浮上していました。しかし、商店街の生命線としての役割が評価され、市の補助を受けて改修が実現しました。「イメージが改善され、若い人が買い物や飲食を楽しめる街になればうれしい」と、権堂商店街振興組合の市村信行理事長は話しています。 

権堂エリアは広く変化しています。2020年にイトーヨーカドーが閉店した跡地には、2022年に「わたしんスーパセンター」が開業。今年2月には17階建て、112戸の分譲マンションが完成しました。 

さらに都市景観を変えるのが、東京建物による267戸の大型マンション「Brillia長野北石堂 ALPHA RESIDENCIA」です。JR長野駅から徒歩5分に立地し、2027年8月の完成予定。新住民の大幅な流入により、権堂の店舗に新たな顧客層をもたらすと見込まれています。 

---

Advertisement

上記バナーは、ブリリア長野北石堂の先行販売の英語版の告知です

物件に関する詳細はこちらの英語版リンクを参照するかバナーをクリックしてください

---

住宅開発だけでなく、観光インフラも強化中です。共立メンテナンスは2027年度までに、約150室の「御宿 野乃」ホテルを開業予定（2025年着工）。夕食提供はなく、周辺飲食店の利用を促す狙いです。 

加えて、Design Farm Shinshu（DFS）は空き物件を宿泊施設に転用する「まちごとホテル」構想を進めています。2024年に開業した第1号「宿屋 権堂あいおい」は稼働率80％を達成し、高い宿泊需要を裏付けました。 

DFSは当初10軒程度の開業を目指していますが、多くの候補物件は老朽化が進み、建築基準法や消防法への適合に課題があります。それでも4件が事前調査・調整中で、年内には第2号の開業を予定しています。 

こうした住宅開発の波により、権堂の住民数も増加しています。過去30年間で人口は46％、世帯数は79％増加し、2025年7月1日時点で住民数869人、世帯数505世帯となりました。新住民は地元店舗や飲食店に安定的な顧客層をもたらします。 

改修前後の変化がよく分かる、NBS長野放送による権堂アーケード屋根改修のニュース映像（2025年6月26日放送）

空き店舗は依然として残るものの、現在の権堂には約100の営業店舗があり、若者向けのおしゃれなバーやショップが増えています。 

関連コンテンツ：Patience Capital Groupの妙高高原投資が長野・新潟エリアにもたらす効果についてはこちらの記事リンク集を参照ください

長野市はまた、白馬や野沢温泉などを含む広域長野エリアを地域観光の拠点として位置付けています。「マンションやホテルの開業で顧客層が広がれば、街の雰囲気も変わります。かつてのように権堂が愛される街になればうれしい」と市村理事長は結びました。 

Brillia長野北石堂 ALPHA RESIDENCIAの詳細は、Patience Realtyのウェブサイトをご覧ください 

出典：

 日経電子版（全文の閲覧は有料会員限定です）