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人口減少でも日本経済は成長できるのか|イェスパー・コール氏が語る長期成長シナリオ
2023年12月23日、在日米国商工会議所(ACCJ)が発行するACCJジャーナルは、日本経済の長期的な展望について、著名な日本経済アナリストであるイェスパー・コール氏による寄稿記事を掲載しました。イェスパー・コール氏は、2023年に日本企業への国際的な関心が再び高まった背景として、円安や企業経営改革の進展などを挙げています。さらに同氏は、日本経済の将来を支える複数の長期トレンドを指摘しています。

Tsubasa Yajima
2023年12月26日読了時間: 2分


全国主要都市のマンション賃料が全面上昇|ファミリー向け物件は過去最高水準を更新
2023年12月21日、不動産ポータルサイトのアットホームは「全国主要都市の賃貸マンション・アパート募集家賃動向(2023年11月)」を発表しました。調査対象は、首都圏5エリア(東京都23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県)に加え、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の計10エリアです。賃貸マンション市場では、東京都23区、東京都下、埼玉県、千葉県、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の8エリアにおいて、すべての専有面積帯で前年同月を上回りました。

Tsubasa Yajima
2023年12月23日読了時間: 2分


三大都市圏の中古マンション価格が下落|首都圏・近畿圏・中部圏で価格調整の兆し
2023年12月21日、東京カンテイは2023年11月時点における三大都市圏の中古分譲マンション(70㎡換算)の価格動向を発表しました。首都圏では平均価格が4,724万円となり、前月比0.8%下落しました。これで2カ月連続の下落となります。都県別では、東京都:6,408万円(前月比0.4%下落) ・神奈川県:3,657万円(前月比0.6%下落) ・埼玉県:2,992万円(前月比0.1%下落) ・千葉県:2,706万円(前月比1.6%下落)となり、すべての都県で前月比マイナスとなりました。

Tsubasa Yajima
2023年12月21日読了時間: 2分


日銀のマイナス金利解除で円高へ?|専門家が予測する円相場と日銀政策の行方
2023年12月17日、Bloombergは過去3年間にわたり大幅な円安が続いた円相場について、2024年は転換点を迎える可能性があると報じました。Bloombergが実施した市場関係者への調査によると、多くの専門家が2024年の円高進行を予想しています。市場予想では、2024年末のドル円相場は1ドル=135円前後まで円高が進む可能性があるとされています。円高シナリオが実現するかどうかは、日銀とFRBの金融政策に加え、米国経済の成長率や世界的な投資マネーの動向にも左右されることになりそうです。

Tsubasa Yajima
2023年12月18日読了時間: 3分


首都圏の中古マンション成約件数が6カ月連続増加|取引活発化続く一方で在庫は増加傾向
2023年12月11日、東日本不動産流通機構は、REINS(レインズ)を活用した2023年11月時点における首都圏不動産市場の最新取引動向を発表しました。首都圏の中古マンション成約件数は2,900件、前年同月比3.7%増となり、6カ月連続で前年を上回りました。都県別では、東京都と千葉県が増加する一方、埼玉県・神奈川県は前年を下回りました。1㎡あたりの平均成約単価は74万9,800円となり、前年同月比7.6%増と43カ月連続の上昇となりました。

Tsubasa Yajima
2023年12月12日読了時間: 2分

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